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First month’s rent paid via Wunderflats

Charmante Maisonette Wohnung mit Galerie und Balkon

Lukasstraße, 81735, München
65 m2, Floor: 22 Rooms1 Bed2 People

About this listing

Entire apartment

Charmante, sehr gemütliche möblierte 2,5 Zimmer Wohnung, ca. 65 qm ab 1.03.2026 zu vermieten. Neu ausgebautes Dachgeschoss im 2. Stock einer Stadtvilla mit insgesamt 3 Parteien. Schlafzimmer, offene Küche mit großem Wohnzimmer, Bad mit Tageslicht und begehbarer Dusche, offenes Galeriezimmer mit Schlafmöglichkeit für Gäste. Großer Balkon mit Blick ins Grüne und über die Dächer. Hundehaltung ist erlaubt. Lage: München-Ramersdorf, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U5 und Bus), trotzd...

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Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
Not available
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the building
  • Dryer
  • TV
  • Desk or workspace
  • WiFi
  • Balcony

Kitchen

  • Dishwasher
  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven

Bedroom

    Bathroom

      Other

        Beds

        1 Double bed

        Bedroom

        Availability

        Minimum stay
        3 Months
        Available from
        01.03.2026
        1. Jan 2026
        2. Feb 2026
        3. Mar 2026
        4. Apr 2026
        5. May 2026
        6. Jun 2026
        7. Jul 2026
        8. Aug 2026
        9. Sep 2026
        10. Oct 2026
        11. Nov 2026
        12. Dec 2026
        2026

        House rules

        Pets are allowed

        Smoking is not allowed

        Payment overview

        Includes all upfront and future payments for this booking.

        Paid securely through WunderflatsYou’ll only be charged once the landlord confirms your booking.

        First month rent

        €1,850

        Wunderflats Service Fee

        €249 incl. VAT

        Total to book

        €2,099

        Paid directly to the landlord

        Security deposit

        Due before move-in

        €2,000

        Monthly rent

        Excluding first month

        €1,850/month

        Charges included in the rent

        • Furniture surcharge
        • Operating costs
        • Heating
        • Electricity
        • Internet

        Final cleaning fee

        €80

        Certifications and regulations

        Energy certificate

        • Energy efficiency class: A+
        • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
        • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
        • Main source of energy: Gas
        • Type of heating: Gas heating
        • Year of construction: 2017
        • Energy consumption parameter: 79.8 kWh/(m²*a)