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Landlord Verified

***Direkt am S-Bahnhof***Neubau 3-Zimmer Wohnung im Gallus, Frankfurt

Weilburger Straße, 60326, Frankfurt am Main
76.42 m2, Floor: 23 Rooms2 Beds3 People

About this listing

Entire apartment

Diese möblierte 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. OG der hochwertigen Wohnanlage WINGS. Sie wird direkt vom Eigentümer mit liebevoller und exklusiver Ausstattung vermietet, und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Apartment ist äußerst hell, und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus. Vom Wohnzimmer hat man den Zugang zur Süd-Loggia, die gutem Wetter zur Entspannung einlädt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit...

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Additional Information

- Hochwertige Schüller Küche mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle-Funktion, Spülmaschine, Dunstabzugsauge) - LG Side-by-Side Kühlschrank mit Eis-, Crushed Ice- und Wasserspender - Nolte Kleiderschrank mit TV-Funktion im Schlafzimmer - Modernes Badzimmer mit Vollausstattung wie Badewanne, Echtglasduschabtrennung und Raindance- Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Rado sowie der Samsung-Waschmaschine mit Trockener-Funktion - Schicke TV Kommode im Wohnbereich - Lo...

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Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Available at extra charge
Parking
On the property, included in the rent
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the apartment
  • DryerIn the apartment
  • TV
  • Desk or workspace
  • WiFi
  • Balcony
  • Terrace
  • Lift

Kitchen

  • Dishwasher
  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven
  • Microwave
  • Freezer

Bedroom

  • Bed linens
  • Pillow
  • Blankets
  • Bedside lamp
  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Shower
  • Bathtub

Other

  • Smoke detector
  • Home cinema
  • Floor heating
  • Wheelchair accessible
  • Study rooms
  • Outdoor area

Beds

1 Double bed

Bedroom

1 Sofa bed

Living room

Availability

Minimum stay
12 Months
Available from
01.01.2025
  1. Nov 2024
  2. Dec 2024
  3. Jan 2025
  4. Feb 2025
  5. Mar 2025
  6. Apr 2025
  7. May 2025
  8. Jun 2025
  9. Jul 2025
  10. Aug 2025
  11. Sep 2025
  12. Oct 2025
2024/2025

House rules

- Keine WG - Kein Haustiere - Die Wohnung wir nur an Nichtraucher vermietet

Pets are not allowed

Smoking is not allowed

Cost overview

Monthly rent

€2,800

Charges included in the rent

Furniture surcharge

Operating costs

Heating

Electricity

Internet

Security deposit

€4,200

Final cleaning fee

€250

€299 incl. VAT

Certifications and regulations

Energy certificate

  • Energy efficiency class: A
  • Type of energy certificate: Consumption certificate
  • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
  • Main source of energy: District heating
  • Type of heating: District heating
  • Year of construction: 2021