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Ruhige 4 Zimmer Wohnung direkt am Wald und doch Zentral

130 m2, Stock: 14 Zimmer50 Mbps4 Personen

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Vermieter:in antwortet innerhalb von 1–2 Stunden

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Zum Haus: Die möblierte Wohnung ist im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung wurde im Juni 2026 aufwendig renoviert und teilweise saniert. Zudem erfolgte für das gesamte Haus im Jahr 2026 der Umbau Heizungsanlage von einer Gastherme auf eine Wärmepumpe. Zudem ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach verbaut worden. Zur Wohnung: Die Wohnung ist vollmöbliert. Es ist der Erstbezug nach einer aufwendigen Renovierung, teilweise auch Sanierung. Der Preis versteht sich i...

Zusätzliche Informationen

Lage: Sackgassenlage. Direkt am Wald "Thielenbruch". ca. 10 Min zu Fuß zur KVB Station Thielenbruch (Linie 3 , 13) ca. 10 Min zu Fuß zur S-Bahn Station "Duckterath" ca. 10 Min -15 Min mit dem Auto zur A3 / A4 Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden (Lidl, Aldi, Netto, usw) fußläufig erreichbar.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 1

1 Doppelbett

Schlafzimmer 2

1 Einzelbett

Schlafzimmer 3

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
08.11.2026
  1. Nov. 2026
  2. Dez. 2026
  3. Jan. 2027
  4. Feb. 2027
  5. März 2027
  6. Apr. 2027
  7. Mai 2027
  8. Juni 2027
  9. Juli 2027
  10. Aug. 2027
  11. Sept. 2027
  12. Okt. 2027
2026/2027

Hausordnung

Gegenseitige Rücksichtnahme zur Lautstärke - gerade vor Werktagen - wird vorausgesetzt

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Nach Absprache

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Nur auf dem Balkon

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.950 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.000 €

Endreinigungsgebühr

150 €

0 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Strom
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Baujahr: 1995
  • Endenergiebedarfskennwert: 121 kWh/(m²*a)