Wunderflats
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Vermieter Verifiziert

Schicke Wohnung im Herzen von Kerpen-Balkhausen

Heerstraße, 50169, Kerpen
65 m2, Erdgeschoss4 Zimmer100 Mbps4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Traumhafte Erstvermietung nach Sanierung in Kerpen-Balkhausen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer wunderschön sanierten Wohnung im charmanten Kerpen-Balkhausen! Diese moderne Wohnung steht erstmals zur Vermietung bereit und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und frischen Charme.

Zusätzliche Informationen

Lage: Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre von Balkhausen mit guter Autobahnanbindung nach Köln und Bonn und öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für Pendler und Familien.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

2 Einzelbetten

Schlafzimmer 0

1 Schlafsofa

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Maximaler Aufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
01.09.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Es handelt sich um ein Wohnhaus und gegenseitige Rücksicht wird erwartet. Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.400 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

1.800 €

Endreinigungsgebühr

150 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Baujahr: 1920
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein