Ruhige und häusliche Wohnung
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
Willkommen in deinem neuen Zuhause: Diese liebevoll gestaltete Souterrain-Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Anbindung – ideal für Singles oder Paare, Pendler oder alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause suchen. 🏡 Wohnung & Ausstattung Offener Wohn- & Essbereich mit großzügigem Konzept – perfekt zum Entspannen oder Arbeiten. Separater Eingang + eigene Terrasse, ideal für gemütliche Abende oder ruhige Frühstücke unter freiem Himmel. Bad mit Tageslicht – kein typisches Kellerbad, ...
Zusätzliche Informationen
🌿 Lage & Umfeld Ruhige, gepflegte Wohngegend in Neulußheim – ideal zum Wohlfühlen und Zurückziehen. Nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Neulußheim — schnelle Anbindung per Regionalbahn / S-Bahn ins Rhein-Neckar-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar – ideal für den Alltag ohne Auto. Gute Anbindung an das Autobahnnetz: Über die nahegelegene Bundesstraße / Autobahnen (A5 / A6 / A61) sind etwaige Fahrten mit dem Auto bequem möglich. 📍 Vorteile & Alltag ✅ Ruhige Nachb...
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Wohnung
- Kaffeemaschine
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Terrasse
Küche
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Badewanne
- Föhn
- Handtücher
Anderes
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Außenbereich
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer
1 Schlafsofa
Wohnzimmer
Verfügbarkeit
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
- Feb. 2027
- März 2027
- Apr. 2027
- Mai 2027
- Juni 2027
- Juli 2027
- Aug. 2027
- Sept. 2027
Hausordnung
🏠 Hausregeln Rauchen ist nur auf der Terrasse erlaubt. Keine Partys oder Veranstaltungen. Haustiere bitte nur nach vorheriger Absprache. Bitte respektvoller Umgang mit Nachbarn und Ruhezeiten (22:00 – 7:00 Uhr). Keine zusätzlichen Übernachtungsgäste ohne vorherige Zustimmung. Bitte achte sorgsam auf Möbel, Ausstattung und Sauberkeit. Müll bitte trennen und regelmäßig entsorgen.
Haustiere sind erlaubt
Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt
Rauchen ist auf der Terrasse erlaubt
Zahlungsübersicht
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Erste Monatsmiete
750 €
Einmalige Service-Pauschale
299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag für die Buchung
1.049 €
Das zahlst Du direkt an den Vermieter
Mietkaution
Vor Einzug fällig2.000 €
Monatsmiete
Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat750 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Kosten
- Möblierungszuschlag
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
Endreinigungsgebühr
150 €
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Heizungsart: Elektro-Heizung
- Baujahr: 1975
- Endenergiebedarfskennwert: 85.6 kWh/(m²*a)