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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Helles, frisch renoviertes Studio mit Balkon in ruhiger Lage

Tegernseer Landstraße, 81539, München
29 m2, Stock: 11 Zimmer50 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Genieße deinen Aufenthalt in diesem frisch renovierten, lichtdurchfluteten Studio in einem ruhigen Rückgebäude der Tegernseer Landstraße im Münchner Stadtteil Giesing. Die Wohnung ist modern möbliert und verfügt über ein Doppelbett sowie ein ausziehbares Schlafsofa – ideal für Alleinreisende, Paare oder kleine Familien. Auf dem sonnigen, ruhigen Balkon lässt es sich wunderbar entspannen. In fußläufiger Entfernung findest du zahlreiche angesagte Cafés, Restaurants und Bars sowie eine hervorragend...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung befindet sich in der Tegernseer Landstraße, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel im Münchner Süden. Die U-Bahn-Station „Silberhornstraße“ (U2/U7) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt, zur Messe sowie zu vielen großen Arbeitgebern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Cafés befinden sich direkt um die Ecke.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Rauchmelder
  • Barrierefreiheit

Betten

1 Doppelbett

Wohnzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
01.05.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.690 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.000 €

Endreinigungsgebühr

220 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1962
  • Endenergiebedarfskennwert: 228 kWh/(m²*a)