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Moderne großzügige Gartenwohnung in der Lerchenau

99 m2, Erdgeschoss3 Zimmer3 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Moderne Gartenwohnung in der Lerchenau – stilvolles Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung Willkommen in der begehrten Lerchenau, einem der angenehmsten und grünsten Wohnviertel Münchens. Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives, ruhiges Umfeld zu einem Zuhause mit hohem Lebenswert. Auf knapp 100 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates...

Zusätzliche Informationen

Lage Die Lerchenau zählt zu den angenehm grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlagen im Münchner Norden. Der Stadtteil verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Münchner Drei-Seen-Platte mit Lerchenauer See, Fasaneriesee und Feldmochinger See. Die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Baden und Erh...

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

    Bad

    • Dusche
    • Badewanne

    Anderes

    • Rauchmelder
    • Fußbodenheizung
    • Barrierefreiheit
    • Außenbereich

    Betten

    2 Doppelbetten

    Schlafzimmer 1

    1 Einzelbett

    Schlafzimmer 2

    Verfügbarkeit

    Mindestaufenthalt
    24 Monate
    Verfügbar ab
    01.12.2026
    1. Okt. 2026
    2. Nov. 2026
    3. Dez. 2026
    4. Jan. 2027
    5. Feb. 2027
    6. März 2027
    7. Apr. 2027
    8. Mai 2027
    9. Juni 2027
    10. Juli 2027
    11. Aug. 2027
    12. Sept. 2027
    2026/2027

    Hausordnung

    Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

    Just small Pets

    Rauchen ist nicht erlaubt

    Zahlungsübersicht

    Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung

    Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

    Erste Monatsmiete

    2.450 €

    Einmalige Service-Pauschale

    249 € inkl. MwSt.

    Gesamtbetrag für die Buchung

    2.699 €

    Das zahlst Du direkt an den Vermieter

    Mietkaution

    Vor Einzug fällig

    7.350 €

    Monatsmiete

    Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

    2.450 €/Monat

    Im Mietpreis enthaltene Kosten

    • Möblierungszuschlag
    • Betriebskosten
    • Heizung
    • Strom
    • Internet

    Endreinigungsgebühr

    300 €

    Zertifizierungen und Vorschriften

    Energieausweis

    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
    • Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Baujahr: 2025
    • Endenergiebedarfskennwert: 6.4 kWh/(m²*a)