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Vermieter Verifiziert

Urban & naturnah: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Traumküche, großem Garten und Sauna

Marmstorfer Weg, 21077, Hamburg
167 m2Erdgeschoss4 Zimmer2 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Einziehen und Wohlfühlen: Gut an den Hamburger Nahverkehr angebundene, geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (167m², davon 1 Schlafzimmer 25m², 1 kleines Arbeits- oder Schlafzimmer 15m², 1 offene Wohnküche/Esszimmer, 1 beheizter Wintergarten als Wohnzimmer) mit Terrasse und Zugang zum Garten und der Sauna des Hauses. Einzelhauses im Baustil einer „Hamburger Kaffeemühle“ mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Design-Einbauküche, Internet etc. Die Wohnung verfü...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung wurde bisher unmöbliert vermietet und wird vor Einzug noch teilmöbliert werden mit Bett, Schrank, Esstisch in Absprache mit den neuen Mietern.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TrocknerIm Gebäude
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Sauna
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
12 Monate
Verfügbar ab
19.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Da es sich um ein kleines, familiäres Mehrfamilienhaus handelt übernimmt der Mieter übliche Nebenpflichten, wie das gemeinsame Reinhalten des Hauseingangsbereichs (5m Flur) im Wechsel mit anderen Mietparteien, sowie im 3-Monatsturnus für einen Monat im Wechsel mit anderen Mietparteien das wöchentliche Herausstellen der Mülltonnen an die Straße zur Abholung. Bei Schneefall beteiligen sich alle Mietparteien beim Schneefegen der Hauszuwegungen.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

3.300 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.500 €

Endreinigungsgebühr

300 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Baujahr: 1933
  • Endenergiebedarfskennwert: 162 kWh/(m²*a)