Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon bei München
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
Helle, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 54,5 m² im 2. Obergeschoss, 2026 komplett renoviert und mit neuer Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Wohnzimmer führt auf den Balkon und bietet einen Essbereich für fünf Personen. Im Schlafzimmer stehen ein Boxspringbett und ein großer Schiebetürenschrank; das zweite Zimmer ist als vollwertiges Homeoffice mit Schreibtisch und Bürostuhl eingerichtet. Die separate Küche ist komplett ausgestattet – Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschin...
Zusätzliche Informationen
Inklusive: Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten, Wasser und WLAN (150 Mbit/s). NICHT inklusive: Strom. Heizung und Warmwasser laufen über Strom; der Mieter schließt den Stromvertrag selbst ab. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, Küche komplett ausgestattet. Waschmaschine in der Wohnung. Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist möglich – Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt. Endreinigung 200 €, einmalig. Mietdauer flexibel – Anfangs- und Enddatum nach Absprache. Nichtraucherwohnung. Kein...
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Wohnung
- Trockner
- Kaffeemaschine
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Balkon
Küche
- Geschirrspülmaschine
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Mikrowelle
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
- Badewanne
- Föhn
- Bidet
- Handtücher
Anderes
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Smart Home Technologie
- Fußbodenheizung
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer
1 Schlafsofa
Wohnzimmer
1 Einzelbett
Sonstige
Verfügbarkeit
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
- Feb. 2027
- März 2027
- Apr. 2027
- Mai 2027
- Juni 2027
- Juli 2027
- Aug. 2027
- Sept. 2027
Hausordnung
- Ruhezeiten: 22:00–07:00 Uhr sowie sonn- und feiertags ganztägig. Bitte die Hausordnung der Wohnanlage beachten. - Keine Partys und keine Veranstaltungen in der Wohnung. - Rauchen ist in der gesamten Wohnung und auf dem Balkon nicht gestattet. - Untervermietung und die Nutzung als Wohngemeinschaft sind nicht gestattet. - Mülltrennung nach den Vorgaben der Gemeinde (Restmüll, Papier, Gelber Sack, Bio, Glas). - Bitte regelmäßig lüften und heizen, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. - Die Anmeld...
Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt
Der Mieter haftet für Schäden und für eine eventuell erforderliche Sonderreinigung beim Auszug.
Rauchen ist nicht erlaubt
Zahlungsübersicht
Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung
Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.
Erste Monatsmiete
2.000 €
Einmalige Service-Pauschale
299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag für die Buchung
2.299 €
Das zahlst Du direkt an den Vermieter
Mietkaution
Vor Einzug fällig3.500 €
Monatsmiete
Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat2.000 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Kosten
- Möblierungszuschlag
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
Endreinigungsgebühr
200 €
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 1976
- Endenergiebedarfskennwert: 127.81 kWh/(m²*a)