EXKLUSIVES, vollmöbliertes Studio-Apartment im Neubau – Innenstadt Erlangen
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
Dieses hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 1-Zimmer-Studio-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau in der begehrten Gabelsbergerstraße – direkt in der lebendigen Innenstadt von Erlangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,2 m² überzeugt die Wohnung durch einen effizienten Grundriss und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Studierende, Young Professionals oder Berufspendler. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Südost-Ausrichtung und bietet einen herrlichen Ausblick ü...
Mehr lesenZusätzliche Informationen
Details: • Fläche: ca. 27,2 m² • Etage: 4. Stock • Aufzug vorhanden • Neubau mit KfW-40-Standard, Wärmepumpe & Photovoltaik • Energieausweis A+ • Gebäude mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude mit sehr hohe Energieeffizienz und niedriger CO₂-Emissionen Wohnkonzept – Open-Space-Apartment Das Apartment ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet. Einbauküche: • Spüle • Kochplatte • Kühl-/Gefrierkombination mit 179 L Gesamtvolumen (163 +16) • Mikrowelle • Toaster • Wasser...
Mehr lesenDienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIm Gebäude
- Kaffeemaschine
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Terrasse
- Türsprechanlage
- Aufzug
Küche
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
- Föhn
- Handtücher
Anderes
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Gemeinschaftsbereich
- Außenbereich
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer
Verfügbarkeit
- Feb. 2026
- März 2026
- Apr. 2026
- Mai 2026
- Juni 2026
- Juli 2026
- Aug. 2026
- Sept. 2026
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
Hausordnung
Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt
Rücksprache erforderlich
Rauchen ist nicht erlaubt
Kostenübersicht
Monatsmiete
1.180 €
Mietkaution
1.500 €
Endreinigungsgebühr
150 €
299 € inkl. MwSt.
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 2026
- Endenergiebedarfskennwert: 9 kWh/(m²*a)
