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Grundriss

Exklusive Designerwohnung mit 200 m² Privatgarten 🪴 im Münchner Süden

55 m2, Erdgeschoss2 Zimmer2 Betten3 Personen

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Ăśber dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) befindet sich in einer ruhigen, modernen Wohnanlage im begehrten Münchner Süden – nur wenige Minuten von München und dem Starnberger See entfernt. Das Highlight der Wohnung ist der außergewöhnliche 200 m² große private Garten – ein echtes Unikat. Ob Frühstück auf der sonnigen Terrasse, Homeoffice im Grünen oder entspannte Sommerabende zwischen Rosen und Olivenbaum – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität, wie sie in München nur selt...

Zusätzliche Informationen

Auf der Suche nach den richtigen Mietern Diese Wohnung war für mich immer ein Zuhause und nicht einfach nur eine Mietwohnung. Ich wünsche mir Mieter, die das ruhige Wohnumfeld, den großzügigen privaten Garten und die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Mir ist wichtig, dass die Wohnung sorgfältig behandelt und mit Respekt gepflegt wird, damit sie auch für zukünftige Bewohner ein schönes Zuhause bleibt. Mindestmietdauer: 3 Monate Längere Mietzeiten (6–12 Monate) sind ausdrücklich wil...

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Auf dem GrundstĂĽck, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfĂĽgbar
Fitness
Nicht verfĂĽgbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Aufzug

KĂĽche

  • GeschirrspĂĽlmaschine
  • Wasserkocher
  • KĂĽhlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • HandtĂĽcher

Anderes

  • Staubsauger
  • FuĂźbodenheizung
  • AuĂźenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

VerfĂĽgbarkeit

Mindestaufenthalt
4 Monate
VerfĂĽgbar ab
03.11.2026
  1. Nov. 2026
  2. Dez. 2026
  3. Jan. 2027
  4. Feb. 2027
  5. März 2027
  6. Apr. 2027
  7. Mai 2027
  8. Juni 2027
  9. Juli 2027
  10. Aug. 2027
  11. Sept. 2027
  12. Okt. 2027
2026/2027

Hausordnung

• Bitte behandeln Sie die Wohnung sorgfältig und respektvoll, als wäre sie Ihr eigenes Zuhause. • Keine Partys oder Veranstaltungen. • Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarn und vermeiden Sie Lärm zwischen 22:00 und 7:00 Uhr. • Rauchen ist weder in der Wohnung noch auf der Terrasse gestattet. • Haustiere sind nicht erlaubt. • Der private Garten steht Ihnen zur Erholung zur Verfügung. Gartenarbeit ist nicht erforderlich. In heißen Perioden (ca. April bis November) bitten wir Sie lediglich, d...

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

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  • Du zahlst Deine erste Monatsmiete ĂĽber unseren Zahlungspartner Stripe. Stripe ist nach PCI Level 1 zertifiziert, dem höchsten Sicherheitsstandard der Branche.
  • Stripe hält Deine Miete bis 48 Stunden nach Vertragsbeginn zurĂĽck.
  • Entspricht die Wohnung nicht der Beschreibung, sag uns innerhalb von 24 Stunden Bescheid. Dann bleibt sie weiter bei Stripe, bis wir den Fall geprĂĽft haben.

ZahlungsĂĽbersicht

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Erste Monatsmiete

2.460 €

Einmalige Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag fĂĽr die Buchung

2.759 €

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Mietkaution

Vor Einzug fällig

5.000 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.460 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

EndreinigungsgebĂĽhr

170 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt