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Grundriss

Studiowohnung mit Gartenblick

Werderstraße, 45138, Essen
42 m2Erdgeschoss1 Zimmer50 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Das aufwendig renouvierte Mehrfamilienhaus von 1904 hat 8 Wohneinheiten im Haupthaus und 4 im Hinterhaus. Es liegt in einer ruhigen mit Bäumen gesäumten Seitenstrasse zwischen dem Südfriedhof und der Kurfürstenstasse. Die Immobilie verfügt im Hof über einen gepflegten Garten in Südausrichtung. Das Apartment liegt im EG des Hinterhauses. Die Fenster gehen nach Süden mit Blick in den Garten.

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, 2-Plattenherd, und einer kompletten Küchenausstattung. Im Wohn-/Schlafraum von fast 30m² befindet sich ein Schreibtisch, Regale, ein Bett 140x200, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sessel, Sofa und TV.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Auf der Straße in der Nähe
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Smart Home Technologie
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
07.01.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

730 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

730 €

Endreinigungsgebühr

180 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Baujahr: 2009
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja