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Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Düsseldorf

Am Wald, 40597, Düsseldorf
42 m2, Stock: 22 Zimmer2 Betten2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Es handelt sich hier um eine schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem 3- Familienhaus im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert und steht ab sofort zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. LAGE Die Wohnung befindet sich fußläufig nur ca. 7 Minuten vom Benrather S-Bahnhof entfernt. Von hier aus kann man unter anderem mit dem Regionalexpress in 7 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof und in 16 Minuten den Flughafen Düssel...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Türsprechanlage

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
19.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Keine Waschmaschine nach 22 Uhr, ebenso keine Musikinstrumente oder Partys, Grundsätzlich kein lautes Verhalten, regelmäßiges Lüften

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.490 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.470 €

Endreinigungsgebühr

130 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Endenergiebedarfskennwert: 261 kWh/(m²*a)