Neubau all-inclusive – 2 Zimmer, Uninähe, keine Nebenkosten
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
Alles inklusive: ein fester Preis, keine Nebenkosten, keine Nachzahlung. Heizung, Strom, Wasser, Glasfaser-Internet und ein Tiefgaragenstellplatz sind in der Miete enthalten. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² in einem Neubau von 2025, direkt im Regensburger Universitätsviertel. Separates Schlafzimmer mit Tür, großzügiger Wohn- und Essbereich mit eigenem Homeoffice-Arbeitsplatz, voll ausgestattete Küche, Bad mit bodengleicher Dusche und Balkon. Die Universität Regensburg und die OTH sind in wen...
Zusätzliche Informationen
Grundriss 46 m² im 2. OG mit Aufzug. Separates Schlafzimmer mit Tür, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Arbeitsplatz, Küche, Bad und Flur mit Garderobe, Balkon. Schlafzimmer - Boxspringbett (Doppelbett) mit Stauraum - Großer Kleiderschrank inklusive Kleiderbügel - Zwei Nachttische mit Leselampen - Fliegengitter und Rollos für vollständige Verdunkelung Wohn- und Essbereich - Schlafcouch mit verstellbarer Rückenlehne, zusätzlicher Schlafplatz für Besuch - Couchtisch, Smart-TV mit Sideb...
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Wohnung
- TrocknerIn der Wohnung
- Kaffeemaschine
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Balkon
- Türsprechanlage
- Aufzug
Küche
- Geschirrspülmaschine
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Mikrowelle
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
- Föhn
- Handtücher
Anderes
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Fußbodenheizung
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer
1 Schlafsofa
Wohnzimmer
Verfügbarkeit
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
- Feb. 2027
- März 2027
- Apr. 2027
- Mai 2027
- Juni 2027
- Juli 2027
- Aug. 2027
- Sept. 2027
Hausordnung
Keine Untervermietung. Die Wohnung darf nicht an Dritte weitergegeben oder untervermietet werden, auch nicht kurzzeitig. Maximale Belegung: 2 Personen. Besuch ist willkommen; für Übernachtungen über 14 Tage bitte vorab Rücksprache. Keine Partys oder Veranstaltungen. Es gilt die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft, insbesondere die Ruhezeiten von 22–7 Uhr sowie sonn- und feiertags. Sorgsamer Umgang mit Möblierung und Ausstattung. Schäden bitte zeitnah melden, damit sie behoben werden können...
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen ist nicht erlaubt
Zahlungsübersicht
Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung
Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.
Erste Monatsmiete
1.650 €
Einmalige Service-Pauschale
299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag für die Buchung
1.949 €
Das zahlst Du direkt an den Vermieter
Mietkaution
Vor Einzug fällig3.000 €
Monatsmiete
Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat1.650 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Kosten
- Möblierungszuschlag
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
Endreinigungsgebühr
0 €
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 2023
- Endenergiebedarfskennwert: 43.9 kWh/(m²*a)