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Vermieter Verifiziert

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Wandsbek

Bärenallee, 22041, Hamburg
27 m2, Stock: 11 Zimmer100 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Wandsbek. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sowie das bekannte Wandsbeker Quarree. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien liegen nur ca. 100 Meter entfernt. Eine perfekte Wohnung für Singles oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur legen.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TrocknerIm Gebäude
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Türsprechanlage

Küche

  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche

Anderes

  • Besen
  • Rauchmelder

Betten

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
20.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Nach 22 Uhr gilt in Hamburg eine erhöhte Rücksichtnahmepflicht, die Nachtruhe von 22 bis 6 Uhr ist einzuhalten, sodass laute Musik, Partys und andere geräuschintensive Aktivitäten in Zimmerlautstärke erfolgen müssen oder auf einen späteren Zeitpunkt verschoben werden müssen. Verstöße gegen diese Ruhezeiten können eine Ordnungswidrigkeit darstellen, eine Abmahnung durch den Vermieter nach sich ziehen oder sogar zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags führen.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.100 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

1.500 €

Endreinigungsgebühr

150 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV