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Vermieter Verifiziert

Luxuriöse Neubauwohnung im Grünen | Balkon, Tiefgarage & Miele-Küche | Nähe Spielplatz, Kita & Edeka

An der alten Gärtnerei, 12109, Berlin
80 m2, Stock: 23 Zimmer2 Betten4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser luxuriösen Neubauwohnung (Fertigstellung Ende 2023) in einer der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden Berlins – nur wenige Schritte vom wunderschönen Britzer Garten entfernt. Die Wohnung vereint Komfort, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Eine voll ausgestattete Miele-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd und Dampfgarer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon sowie stilvolle Möbel sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Zwei Schlaf...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) im neuen Quartier Hugos. Eine ruhige, grüne Lage mit optimaler Verkehrsanbindung: - Britzer Garten: 2 Gehminuten - Bushaltestelle: 2 Gehminuten (direkte X-Linie zum Flughafen BER) - U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6): 5 Min. mit Bus oder Fahrrad – schnelle Verbindung zur Friedrichstraße, Unter den Linden & Checkpoint Charlie - Edeka, Kindergarten und Geschäfte: fußläufig erreichbar - Flughafen BER: 20 Min. mit dem Auto - Carsharin...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Bidet
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Außenbereich

Betten

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
31.07.2027
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

- Keine Partys oder laute Musik nach 22 Uhr - Bitte Rücksicht auf Nachbarn nehmen und Gemeinschaftsbereiche sauber halten

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Nur auf dem Balkon gestattet, Fenster geschlossen halten

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.945 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.495 €

Endreinigungsgebühr

0 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2023
  • Endenergiebedarfskennwert: 65.3 kWh/(m²*a)