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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Exklusive Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und großzügiger Terrasse

Torgasse, 63796, Kahl am Main
160 m2, Stock: 15 Zimmer250 Mbps6 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine moderne Gestaltung und Helligkeit besticht. Die 3 Meter breite Glasfront mit großer Schiebetür eröffnet Ihnen das ganze Jahr über einen traumhaften Ausblick auf die weitläufige Terrasse, den Ort und die ...

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Zusätzliche Informationen

Attraktive Lage im Herzen von Kahl am Main – Ruhig, Familienfreundlich und Naturnah Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Kahl am Main, eingebettet in eine besonders ruhige, familienfreundliche und naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar – viele davon in unmittelbarer Nähe. Für weiter...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Nähe des Gebäudes
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

    Bad

    • Dusche
    • Badewanne

    Anderes

    • Fußbodenheizung
    • Gemeinschaftsbereich

    Betten

    1 Doppelbett

    Schlafzimmer 0

    1 Doppelbett

    Schlafzimmer 0

    1 Doppelbett

    Schlafzimmer 0

    Verfügbarkeit

    Mindestaufenthalt
    3 Monate
    Maximaler Aufenthalt
    48 Monate
    Verfügbar ab
    19.12.2025
    1. Dez. 2025
    2. Jan. 2026
    3. Feb. 2026
    4. März 2026
    5. Apr. 2026
    6. Mai 2026
    7. Juni 2026
    8. Juli 2026
    9. Aug. 2026
    10. Sept. 2026
    11. Okt. 2026
    12. Nov. 2026
    2025/2026

    Hausordnung

    Keine lauten Geräusche und störendes Verhalten nach 22:00 Uhr

    Haustiere sind nicht erlaubt

    Rauchen ist nicht erlaubt

    Kostenübersicht

    Monatsmiete

    3.500 €

    Im Mietpreis enthaltene Kosten

    Möblierungszuschlag

    Betriebskosten

    Heizung

    Strom

    Internet

    Mietkaution

    6.000 €

    Endreinigungsgebühr

    1.500 €

    299 € inkl. MwSt.

    Zertifizierungen und Vorschriften

    Energieausweis

    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
    • Wesentlicher Energieträger: Strom
    • Heizungsart: Wärmepumpe
    • Baujahr: 2023
    • Endenergiebedarfskennwert: 60.31 kWh/(m²*a)