Exklusive Neubauwohnung für höchste Ansprüche – Natur genießen mit erstklassiger Anbindung
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
In ruhiger, naturnaher und dennoch hervorragend angebundener Lage von Baiersdorf erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, modernster Technik und stilvoller Komplettmöblierung. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe von 2,70 m, eine zentrale Lüftungsanlage, ein topmodernes KNX-System, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, intell...
Zusätzliche Informationen
🏡 Wohnkonzept & Raumaufteilung Die Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche mit optimal genutztem Grundriss: • Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Modern gestaltet mit hochwertiger Einbauküche und praktischer Ausstattung. Gemütliches Sofa und großer hochwertiger Smart-TV im Wohnbereich. Große Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. • Schlafzimmer Ruhig gelegen mit Blick ins Grüne, ideal geschnitten und vollständig möbliert. • Tageslichtbad Mit großzügigem Flachda...
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Wohnung
- TrocknerIn der Wohnung
- Kaffeemaschine
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Terrasse
Küche
- Geschirrspülmaschine
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
- Föhn
- Handtücher
Anderes
- Staubsauger
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Smart Home Technologie
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Außenbereich
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer
Verfügbarkeit
- Mai 2026
- Juni 2026
- Juli 2026
- Aug. 2026
- Sept. 2026
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
- Feb. 2027
- März 2027
- Apr. 2027
Hausordnung
Die Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen ganztägig sind einzuhalten.
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen ist nicht erlaubt
Zahlungsübersicht
Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung
Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.
Erste Monatsmiete
1.190 €
Einmalige Service-Pauschale
299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag für die Buchung
1.489 €
Das zahlst Du direkt an den Vermieter
Mietkaution
Vor Einzug fällig1.500 €
Monatsmiete
Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat1.190 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Kosten
- Möblierungszuschlag
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
Endreinigungsgebühr
150 €
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 2025
- Endenergiebedarfskennwert: 10.9 kWh/(m²*a)
