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Grundriss
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Erste Monatsmiete via Wunderflats

Exklusive Neubauwohnung für höchste Ansprüche – Natur genießen mit erstklassiger Anbindung

Kastanienweg, 91083, Baiersdorf
40 m2Erdgeschoss2 Zimmer300000 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

In ruhiger, naturnaher und dennoch hervorragend angebundener Lage von Baiersdorf erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, modernster Technik und stilvoller Komplettmöblierung. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe von 2,70 m, eine zentrale Lüftungsanlage, ein topmodernes KNX-System, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, intell...

Zusätzliche Informationen

🏡 Wohnkonzept & Raumaufteilung Die Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche mit optimal genutztem Grundriss: • Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Modern gestaltet mit hochwertiger Einbauküche und praktischer Ausstattung. Gemütliches Sofa und großer hochwertiger Smart-TV im Wohnbereich. Große Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. • Schlafzimmer Ruhig gelegen mit Blick ins Grüne, ideal geschnitten und vollständig möbliert. • Tageslichtbad Mit großzügigem Flachda...

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Smart Home Technologie
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
2 Monate
Verfügbar ab
01.01.2027
  1. Mai 2026
  2. Juni 2026
  3. Juli 2026
  4. Aug. 2026
  5. Sept. 2026
  6. Okt. 2026
  7. Nov. 2026
  8. Dez. 2026
  9. Jan. 2027
  10. Feb. 2027
  11. März 2027
  12. Apr. 2027
2026/2027

Hausordnung

Die Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen ganztägig sind einzuhalten.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

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Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

1.190 €

Einmalige Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

1.489 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

1.500 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

1.190 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

150 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2025
  • Endenergiebedarfskennwert: 10.9 kWh/(m²*a)