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Erste Monatsmiete via Wunderflats

4 BR APP - modern, ruhig, zentral in Herzogenaurach

Schürrstraße, 91074, Herzogenaurach
90 m2, Erdgeschoss3 Zimmer50 Mbps6 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Hallo! Ich vermiete eine schöne, helle und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Herzogenaurach. Wohnungsausstattung: • 2 große Schlafzimmer + 1 kleineres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) • Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Waschtrockner im Keller • Sonniger, geräumiger & überdachter Balkon • Esstisch für 6–8 Personen + Sofa im Wohnbereich • Alle Schlafzimmer mit Boxspringbett...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Herzogenaurach – ideal für Berufstätige bei Adidas, Puma oder Schaeffler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Altstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der A3 (Richtung Nürnberg/Erlangen).

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Auf der Straße in der Nähe
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TrocknerIm Gebäude
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Rauchmelder
  • Barrierefreiheit

Betten

3 Doppelbetten

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
29.03.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Um ein angenehmes und respektvolles Zusammenleben sowie den pfleglichen Umgang mit der Wohnung sicherzustellen, gelten folgende Regeln: 1. Keine Partys oder laute Feiern. Rücksicht auf Nachbarn ist jederzeit geboten – besonders ab 22:00 Uhr. 2. Nichtraucherwohnung. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon erlaubt. 3. Haustiere nur nach vorheriger Absprache. 4. Sauberkeit ist Pflicht. Bitte gehe sorgsam mit Mobiliar, Geräten und Bodenbelägen um. 5. Lüften nicht vergessen. Regelmäßiges Lüfte...

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Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Nur auf dem Balkon oder vor dem Haus

Zahlungsübersicht

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Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

1.800 €

Wunderflats Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

2.099 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

3.600 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

1.800 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

250 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1989
  • Endenergiebedarfskennwert: 130 kWh/(m²*a)