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Maisonette, feinstes liebevoll eingerichtet, Wohnen auf zwei Ebenen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Köhlerhofweg, 53474, Bad Neuenahr-Ahrweiler
95 m2, Stock: 22 Zimmer2 Betten4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Ruhig gelegen im Grünen und doch so nah am Zentrum liegt unser Haus im Neubaugebiet, weit ab vom Straßenlärm. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten. Die möbilierte lichtdurchflutete 95 qm grosse 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Große Giebelfensterfront, Erker, Fußbodenheizung + Zentralheizung + Kamin, offene Galerie. Küche mit Küchenzeile Geschirrspülmaschine + Kühl- Gefrierkombination, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, großes Wohlfühlbad mit Dusche und Badewanne, Galerie mit ...

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Zusätzliche Informationen

Wir sind immer darauf bedacht, daß es den Gästen an nichts fehlt. Einige Produkte wie hauseigener Honig, Wein vom Nachbar Weingut, selbstgebackenes Brot, Eier von freilaufenden Hühnern, Rindfleisch aus Mutterkuhhaltung, Quellwasser vom Apollinarisbrunnen, bieten wir Ihnen gerne an. Auch ist es möglich sich wöchentlich eine bio.Gemüsekiste liefern zu lassen.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
In der Miete inbegriffen
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
15.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Um weiterhin eine gute Nachbarschaft leben zu können bitten wir die Nachtruhe ab 22.00 Uhr einzuhalten.

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Auf Anfrage nach Absprache

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Das Rauchen ist nur auf den Balkonen erwünscht.

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.500 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

200 €

Endreinigungsgebühr

0 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt