Wunderflats
Previous
Next
Planimetria

Ready-to-Live 3,5 Room w/ High-End Interior & Fitted Kitchen in Neuehrenfeld (All-Inclusive, Central & Stylish)

113 m2, Piano: 33 Stanze500 Mbps4 Persone

Locatore verificato

Il proprietario risponde entro 1-2 ore

Come proteggiamo il tuo pagamento

Il primo mese di affitto si paga tramite Wunderflats e viene versato al locatore dopo il tuo trasloco

Su questo annuncio

Intero appartamento

Available from 01 July 2025, this newly built and tastefully designed 3,5-room apartment offers 113 m² of luxurious, smart-enabled living space. Located on the 3rd floor of a modern, barrier-free building with elevator access, the apartment includes: - Austrian oak flooring - Underground parking space (included in rent) - Two full bathrooms + guest WC - Dedicated home office - Utility/laundry room with built-in storage - Underfloor heating throughout - Smart-home-ready lighting in all rooms - Bu...

Informazioni Aggiuntive

The apartment is located in the vibrant, central Neuehrenfeld district of Cologne, just 300 meters from tram line 5, with fast access to downtown, city parks and major highways. On-street parking is also available. Surroundings include: - Supermarket (Rewe - walk distance) & bakeries (next corner) - Restaurants & cafés - Parks, gyms (24h gym at walk reach) & medical offices - Cultural venues, bookstores & schools Despite its centrality and proximity to train line, the apartment and the street it...

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Incluso nell'affitto
Parcheggio
Sulla proprietà, incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • AsciugatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Terrazza
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo
  • Tecnologia smart home
  • Riscaldamento a pavimento
  • Accessibile in sedia a rotelle

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 1

1 Letto a castello

Camera da letto 2

1 Divano letto

Soggiorno

Disponibilità

Soggiorno minimo
6 Mesi
Disponibile da
09.11.2026
  1. nov 2026
  2. dic 2026
  3. gen 2027
  4. feb 2027
  5. mar 2027
  6. apr 2027
  7. mag 2027
  8. giu 2027
  9. lug 2027
  10. ago 2027
  11. set 2027
  12. ott 2027
2026/2027

Regole della casa

Quiet Hours: Tenants must keep noise to a minimum between 10:00 p.m. and 7:00 a.m. (or as specified) to respect the comfort of neighbors. Loud music, parties, or other disturbances should be avoided during these hours. Cleanliness of Common Areas: All common areas (hallways, staircases, entrances, and shared facilities) must be kept clean and tidy. Tenants are expected to dispose of garbage properly and participate in regular recycling practices according to local regulations. Respect for Neighb...

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Il tuo primo mese di affitto, custodito al sicuro.

  • Paghi il primo mese di affitto tramite il nostro partner di pagamento Stripe, che ha la certificazione di sicurezza più alta del settore, PCI Level 1.
  • Stripe trattiene il tuo affitto fino a 48 ore dopo l'inizio del tuo contratto.
  • Se l'appartamento non è come descritto, diccelo entro 24 ore e il tuo affitto resta trattenuto.

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite il nostro partner di pagamento StripeTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

3.500 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

3.799 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

7.000 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

3.500 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

250 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: A
  • Tipo di certificato energetico: Certificato di consumo
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Cogenerazione energia rinnovabile
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 2024