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Nymphenburg | Esclusivo attico arredato con pianerottolo privato dell'ascensore, camino & 3 terrazze

174 m2, Piano: 24 Stanze2 Letti2 Persone

Locatore verificato

Il proprietario risponde entro 1-2 giorni

Come proteggiamo il tuo pagamento

Il primo mese di affitto si paga tramite Wunderflats e viene versato al locatore dopo il tuo trasloco

Su questo annuncio

Intero appartamento

Una casa dal carattere speciale Su circa 174 m² di superficie abitabile, vi attende una casa spaziosa ed elegante con 4 locali, 2 camere da letto, 2 bagni e un WC ospiti separato. Il fulcro dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con il suo particolare camino, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda, elegante ed eccezionale. Soprattutto nei mesi più freddi, il camino crea un rifugio speciale e rende la zona giorno un vero e proprio punto focale della casa. L'appartamento viene...

Informazioni Aggiuntive

Un'altra caratteristica eccezionale sono le tre terrazze. Due ampie terrazze esposte a sud offrono molto sole e sono ideali per la colazione, ore di relax o serate conviviali. La terrazza nord aggiuntiva offre un rifugio piacevole e più tranquillo. Ciò consente all'appartamento di offrire la possibilità di spostare la vita all'aperto in diversi momenti della giornata.

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • Balcone
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno

Altro

  • Ferro da stiro
  • Scopa
  • Barbecue
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento a pavimento

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 1

1 Letto singolo

Camera da letto 2

Disponibilità

Soggiorno minimo
18 Mesi
Disponibile da
31.10.2026
  1. ott 2026
  2. nov 2026
  3. dic 2026
  4. gen 2027
  5. feb 2027
  6. mar 2027
  7. apr 2027
  8. mag 2027
  9. giu 2027
  10. lug 2027
  11. ago 2027
  12. set 2027
2026/2027

Regole della casa

Nessun rumore forte, forte o comportamento molesto

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Il tuo primo mese di affitto, custodito al sicuro.

  • Paghi il primo mese di affitto tramite Wunderflats anziché direttamente al locatore.
  • Lo custodiamo al sicuro e lo versiamo 48 ore dopo il tuo trasloco.
  • Se l'appartamento non è come promesso, hai 24 ore per segnalarlo e ottenere il rimborso completo.

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

5.600 €

Commissione di servizio una tantum

249 € IVA inclusa

Totale da prenotare

5.849 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

17.000 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

5.600 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

200 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: B
  • Tipo di certificato energetico: Certificato di consumo
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Gas naturale pesante
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gas
  • Anno di costruzione: 2013