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Stilvoller Erstbezug im Baudenkmal: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

88 m2, Stock: 43 Zimmer1 Bett3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese 87, 21 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines der architektonisch prägendsten und geschichtsträchtigsten Wohnensembles Berlins. Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und repräsentiert den markanten, herrschaftlichen Stil der legendären „Stalinbauten“ an der Karl-Marx-Allee. Die Wohnung wurde frisch und aufwendig kernsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung, bei dem historischer Charme perfekt mit modernem Wo...

Zusätzliche Informationen

Aufzug im Haus Großer Balkon (~ 4 m²) mit Stadtblick Erstbezug nach frisch abgeschlossener Kernsanierung Vollständig & hochwertig möbliert (Lederbett, Mahagoni-Sekretär, Designer-Möbel) Separate Einbauküche mit neuem Kühlschrank & neuem Geschirrspüler Tageslichtbad mit Mosaikelementen, Badewanne & neuer Waschmaschine Separate Abstellkammer in der Wohnung Erhöhter Schutz durch Einbruchsicherheitsschlo

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne

Anderes

  • Besen
  • Rauchmelder
  • Barrierefreiheit
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
12 Monate
Maximaler Aufenthalt
24 Monate
Verfügbar ab
27.09.2026
  1. Sept. 2026
  2. Okt. 2026
  3. Nov. 2026
  4. Dez. 2026
  5. Jan. 2027
  6. Feb. 2027
  7. März 2027
  8. Apr. 2027
  9. Mai 2027
  10. Juni 2027
  11. Juli 2027
  12. Aug. 2027
2026/2027

Hausordnung

1. Ruhezeiten vor 8:00 und nach 22:00 2. GEZ-Anmeldung und GEZ-Gebühren obliegen dem Mieter 3. Strom bis 2500 kW im Jahr ist in der Pauschalmiete enthalten, ein separater Stromvertrag kann vom Mieter abgeschlossen werden, die Gesamtmiete wird dementprechend niedriger ausfallen

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

nach Anfrage

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

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Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

2.299 €

Einmalige Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

2.598 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

4.500 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.299 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

100 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1955
  • Endenergiebedarfskennwert: 102 kWh/(m²*a)