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Vermieter Verifiziert

✨ Ruhiges Garten-Studio im Herzen des Berliner Hansaviertels

Holsteiner Ufer, 10557, Berlin
36 m2, Stock: 31 Zimmer1000 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die perfekte Verbindung aus modernem Komfort und naturnaher Idylle. Eingebettet im ikonischen Hansaviertel – einem friedlichen „Dorf in der Stadt“ mitten in Berlin-Mitte – bietet dieses frisch renovierte Studio (Ende 2022 saniert) einen exklusiven Rückzugsort für Berufstätige, Berater oder Neu-Berliner. Die Wohnung liegt im 3. Stock direkt an der Spree und besticht durch lichtdurchflutete Räume sowie einen privaten Balkon mit Blick in einen üppigen, ruhigen Garten.

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung Modernes Wohnen: Ein großzügiger, offener Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Kulinarisch bereit: Eine separate, brandneue Küche mit moderner Ausstattung, Waschmaschine und einer italienischen Espressomaschine für den perfekten Start in den Tag. Stilvoll & Neu: Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Bodenbelägen in der gesamten Wohnung. Privater Balkon: Ihre eigene kleine Oase im Freien – ...

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Virtuelle Besichtigung

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Maximaler Aufenthalt
11 Monate
Verfügbar ab
10.03.2026
  1. März 2026
  2. Apr. 2026
  3. Mai 2026
  4. Juni 2026
  5. Juli 2026
  6. Aug. 2026
  7. Sept. 2026
  8. Okt. 2026
  9. Nov. 2026
  10. Dez. 2026
  11. Jan. 2027
  12. Feb. 2027
2026/2027

Hausordnung

Rauchen ist auf dem Balkon möglich Keine lauten Geräusche oder Störungen nach 22 Uhr

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

To be discussed

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

auf dem Balkon

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.595 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

1.990 €

Endreinigungsgebühr

190 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1958