Premium 122 m² möblierte Wohnung mit Home-Office, 2 Badezimmern und Garage nahe Köln
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
Außergewöhnliche, voll möblierte 122,5 m² Premium-Wohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 mit nur acht Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein separates Home-Office, zwei luxuriöse Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Südlage-Loggia. High-Speed-Glasfaser-Internet, hochwertige Möblierung, Tiefgaragenstellplatz, Aufzugszugang und komplette Haushaltsausstattung machen dies zu einem echten schlüsselfertigen Zuhause. Ideal für Berufstätige, Expats...
Zusätzliche Informationen
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu fertiggestellten Wohngebäudes (2023) und bietet ein hohes Maß an Komfort, Design und Energieeffizienz. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, während Eichenparkett, durchgehende Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Außenjalousien das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima gewährleisten. Die ca. 20 m² große Südloggia b...
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Wohnung
- Trockner
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Balkon
- Türsprechanlage
- Aufzug
Küche
- Geschirrspülmaschine
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
- Föhn
- Bidet
- Handtücher
Anderes
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer 1
1 Einzelbett
Schlafzimmer 2
1 Schlafsofa
Schlafzimmer 3
1 Schlafsofa
Wohnzimmer
Verfügbarkeit
- Sept. 2026
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
- Feb. 2027
- März 2027
- Apr. 2027
- Mai 2027
- Juni 2027
- Juli 2027
- Aug. 2027
Hausordnung
Hausordnung 1. Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt. 2. Der Mieter hat alle Hausregeln (Hausordnung) und geltenden örtlichen Vorschriften einzuhalten. 3. Die deutschen Ruhezeiten (Ruhezeiten) sind einzuhalten, insbesondere zwischen 22:00 und 06:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen. 4. Partys, Veranstaltungen und Versammlungen, die Nachbarn stören könnten, sind nicht gestattet. 5. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, auf der Loggia nur mit Rücksicht auf die Nachbarn....
Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt
Nach gesonderter Vereinbarung.
Rauchen ist nicht erlaubt
Zahlungsübersicht
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Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.
Erste Monatsmiete
3.500 €
Einmalige Service-Pauschale
299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag für die Buchung
3.799 €
Das zahlst Du direkt an den Vermieter
Mietkaution
Vor Einzug fällig5.400 €
Monatsmiete
Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat3.500 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Kosten
- Möblierungszuschlag
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
Endreinigungsgebühr
200 €
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
- Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 2023
- Endenergiebedarfskennwert: 14.5 kWh/(m²*a)