Neuwertige, moderne Woihnung mit großem Balkon in ruhigem Hinterhaus
Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung
Angeboten wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines neuwertigen Hinterhauses aus dem Baujahr 2019. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Haus besteht aus nur drei Einheiten und zeichnet sich durch eine angenehme, familiäre Nachbarschaft aus. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Balkon – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.
Zusätzliche Informationen
- ca. 84m² Wohnfläche - Großzügiger Balkon - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Bodentiefe Fenster für helle Räume - neuwertiger Laminatboden in Holzoptik - Modernes Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche - Warmwasserbereitung über Solarthermie - Energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2019) - Ruhige, rückversetzte Lage im schönen Hinterhaus (nur 3 Parteien) - Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Nähe des Gebäudes
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Balkon
Küche
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
Anderes
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Smart Home Technologie
- Fußbodenheizung
Betten
2 Einzelbetten
Schlafzimmer 0
2 Einzelbetten
Schlafzimmer 0
Verfügbarkeit
- Dez. 2025
- Jan. 2026
- Feb. 2026
- März 2026
- Apr. 2026
- Mai 2026
- Juni 2026
- Juli 2026
- Aug. 2026
- Sept. 2026
- Okt. 2026
- Nov. 2026
Hausordnung
Haustiere sind erlaubt
Rauchen ist nicht erlaubt
Kostenübersicht
Monatsmiete
2.450 €
Mietkaution
4.500 €
Endreinigungsgebühr
300 €
299 € inkl. MwSt.
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 2019
- Endenergiebedarfskennwert: 62 kWh/(m²*a)
