Modische und gemütliche Wohnung mit 2 Terrassen in Köln

106 m2, ErdgeschossKöln
3 Zimmer2 Betten4 Personen3 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat 2 Terrassen, sodass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann. Einer der großen Kölner Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür. Auf 13 Hektar bietet der Vorgebirgspark viele Fuß- und Radwege sowie weitläufige Wiesen, die sich bis zum Grüngürtel erstrecken und zu vielfältigen Sport- und Freizeit- aktivitäten oder einem sommerlichen Picknick geradezu einladen. Doch nicht nur der riesige Park macht den besonderen Charme Raderbergs aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner- und der Brühler Straße sowie mehrere Schulen, Schwimmbäder und Fitnessclubs machen das Wohnen in die- sem Stadtteil so attraktiv. Der Stadtplan verdeutlicht die optimale infrastrukturelle Anbindung. Die “Mannsfelder”, eine ruhige und sichere Seitenstraße. Optimale Verkehrsanbindung mit der 2010 fertig gestellten “Nord-Süd-Stadtbahn”. Über die nahe gelegene Bonner Straße ist sowohl die Anbindung an die Kölner Innenstadt – schon bald auch über die neue Nord- Süd-Stadtbahn - als auch der Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 und A555) geradezu ideal. Ausstattung Die Ausstattung entspricht modernstem Wohnkomfort: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, voll eingerichtete Küche. TV-Set W-lan Soundanlage • Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima • Massive, geölte Eicheparkettböden in Wohn- und Schlaf- zimmern sowie im Dielenbereich • anthrazitfarbene Feinsteinzeugbodenfliesen (30 x 60 cm) in Küchen, Bädern und Abstellräumen • hochwertige Sanitärausstattung • Handtuchheizkörper im Bad • weiße Mosaikwandfliesen in den Bädern • extra hohe Innentüren (Rohbauhöhe 2,135 m) • fein strukturierte Tapete mit weißem Anstrich an den Wänden • Rollläden im Erdgeschoss des Vorderhauses • Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl • Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung

Dienste

Reinigung
Parkmöglichkeit
PförtnerFitness

Einrichtung

Allgemein

  • Waschmaschine
  • Trockner
  • TV
  • WiFi
  • Balkon

Küche

  • Herd
  • Kühlschrank
  • Toaster

Schlafzimmer

    Bad

    • Dusche
    • Badewanne

    Anderes

    • Barrierefreiheit

    Verfügbarkeit

    Mindestmietdauer: 3 Monate
    1. Juni 2020
    2. Juli 2020
    3. Aug 2020
    4. Sept 2020
    5. Okt 2020
    6. Nov 2020
    7. Dez 2020
    8. Jan 2021
    9. Feb 2021
    10. März 2021
    11. Apr 2021
    12. Mai 2021
    2020/2021

    Energieausweis

    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
    • Wesentlicher Energieträger: Gas
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Baujahr: 2008
    • Endenergiebedarfskennwert: 76 kWh/(m²*a)
    €2,600 pro Monat
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    Dein Ansprechpartner
    Janina A.