2600 / Monat

Modische und gemütliche Wohnung mit 2 Terrassen in Köln

106 m2Köln
3 Zimmer2 Betten4 Personen3 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat 2 Terrassen, sodass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann. Einer der großen Kölner Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür. Auf 13 Hektar bietet der Vorgebirgspark viele Fuß- und Radwege sowie weitläufige Wiesen, die sich bis zum Grüngürtel erstrecken und zu vielfältigen Sport- und Freizeit- aktivitäten oder einem sommerlichen Picknick geradezu einladen. Doch nicht nur der riesige Park macht den besonderen Charme Raderbergs aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner- und der Brühler Straße sowie mehrere Schulen, Schwimmbäder und Fitnessclubs machen das Wohnen in die- sem Stadtteil so attraktiv. Der Stadtplan verdeutlicht die optimale infrastrukturelle Anbindung. Die “Mannsfelder”, eine ruhige und sichere Seitenstraße. Optimale Verkehrsanbindung mit der 2010 fertig gestellten “Nord-Süd-Stadtbahn”. Über die nahe gelegene Bonner Straße ist sowohl die Anbindung an die Kölner Innenstadt – schon bald auch über die neue Nord- Süd-Stadtbahn - als auch der Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 und A555) geradezu ideal. Ausstattung Die Ausstattung entspricht modernstem Wohnkomfort: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, voll eingerichtete Küche. TV-Set W-lan Soundanlage • Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima • Massive, geölte Eicheparkettböden in Wohn- und Schlaf- zimmern sowie im Dielenbereich • anthrazitfarbene Feinsteinzeugbodenfliesen (30 x 60 cm) in Küchen, Bädern und Abstellräumen • hochwertige Sanitärausstattung • Handtuchheizkörper im Bad • weiße Mosaikwandfliesen in den Bädern • extra hohe Innentüren (Rohbauhöhe 2,135 m) • fein strukturierte Tapete mit weißem Anstrich an den Wänden • Rollläden im Erdgeschoss des Vorderhauses • Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl • Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung

Dienste

Parkmöglichkeit

Einrichtung

  • Allgemein
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Ofen
  • Kühlschrank
  • Toaster
  • Bad
  • Dusche
  • Badewanne
  • Anderes
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. May 2019
  2. Jun 2019
  3. Jul 2019
  4. Aug 2019
  5. Sep 2019
  6. Oct 2019
  7. Nov 2019
  8. Dec 2019
  9. Jan 2020
  10. Feb 2020
  11. Mar 2020
  12. Apr 2020
2019/2020

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 2008
  • Endenergiebedarfskennwert: 76 kWh/(m²*a)
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Nicolai Stockhausen