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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Modernes Wohnen nahe der Elbe

Leipziger Straße, 01097, Dresden
62 m2, Stock: 12 Zimmer250 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese brandneue Premiumwohnung bietet modernes Wohnen vom Feinsten und befindet sich im exklusiven Marinagarden-Komplex, nur 50 Meter vom malerischen Elbufer entfernt. Mit ihrem zeitgemäßen Design, hochwertigen Ausstattungen und einer Fülle an natürlichem Licht vereint diese Wohnung Komfort und Stil auf perfekte Weise. Genießen Sie die Vorteile einer Lage, die nur 10 Minuten mit der Straßenbahn vom Stadtzentrum entfernt ist (die Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür) und nur 15 Minuten v...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung verfügt über ein energieeffizientes Deckenkühlsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dieses System senkt die Raumtemperatur sanft um 2 bis 4 Grad Celsius und gewährleistet eine angenehme Atmosphäre ohne Zugluft oder Schwankungen wie bei herkömmlichen Klimaanlagen.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Maximaler Aufenthalt
12 Monate
Verfügbar ab
16.05.2025
  1. Jan. 2025
  2. Feb. 2025
  3. März 2025
  4. Apr. 2025
  5. Mai 2025
  6. Juni 2025
  7. Juli 2025
  8. Aug. 2025
  9. Sept. 2025
  10. Okt. 2025
  11. Nov. 2025
  12. Dez. 2025
2025

Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung der Wohnanlage (Gemeinschaft) einzuhalten. Eine Kopie der Hausordnung wird dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses ausgehändigt. Dem Mieter ist es untersagt, ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters in die Decke zu bohren. Unbefugte Bohrungen können Schäden am Deckenkühlsystem verursachen, und der Mieter haftet für sämtliche daraus entstehenden Schäden oder Reparaturkosten.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.750 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.100 €

Endreinigungsgebühr

120 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2024
  • Endenergiebedarfskennwert: 54.8 kWh/(m²*a)