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Erste Monatsmiete via Wunderflats

Moderne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon/Loggia, exklusiv neu möbliert, in München Perlach

Sammy-Drechsel-Straße, 81737, München
62 m2, Stock: 22 Zimmer1000 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese moderne, luxuriöse und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten Gebäude im 2. Obergeschoss (oberste Etage) und überzeugt mit einem großzügigen teilüberdachten Süd-Balkon/Loggia mit Weitsicht. Sie ist barrierefrei über das helle, weitläufige Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2026 vollständig neu und hochwertig von einer Innenarchitektin eingerichtet und bietet sämtlichen Komfort für bis zu zwei Personen. Große, bodentiefe Fens...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Südosten Münchens, nur ca. 6 km vom Marienplatz entfernt. Großzügige Grünflächen in direkter Umgebung sorgen für ein angenehmes, entspanntes Wohnambiente. Die Autobahn A8 in Richtung Alpen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung für Ausflüge in die Berge. Ein Supermarkt mit Bäckerei befindet sich in nur etwa drei Gehminuten Entfernung, ebenso eine nahegelegene Bushaltestelle. Der sehr beliebte Pfanzeltplatz mit...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Maximaler Aufenthalt
24 Monate
Verfügbar ab
28.02.2026
  1. Feb. 2026
  2. März 2026
  3. Apr. 2026
  4. Mai 2026
  5. Juni 2026
  6. Juli 2026
  7. Aug. 2026
  8. Sept. 2026
  9. Okt. 2026
  10. Nov. 2026
  11. Dez. 2026
  12. Jan. 2027
2026/2027

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

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Erste Monatsmiete

2.100 €

Wunderflats Service-Pauschale

249 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

2.349 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

3.000 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.100 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

200 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Baujahr: 2018
  • Endenergiebedarfskennwert: 12 kWh/(m²*a)