Wunderflats
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Vermieter Verifiziert

LUXUS möblierte 3-Zimmer Wohnung Balkon Garage

Josef-Neuberger-Straße, 40625, Düsseldorf
80 m2, Stock: 33 Zimmer1 Bett1 Person

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Objektbeschreibung: • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Straße in Düsseldorf-Gerresheim • Ruhige, grüne Umgebung – ideal zum Spazieren, Parknähe • Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großen, möblierten Terrasse • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon • 1 Arbeits-/Kinderzimmer mit Schreibtisch, Büroschrank und Bürostuhl • Offene, moderne weiße Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Essbereich (Granittisch mit 4 Stühlen) ...

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Zusätzliche Informationen

Besonderheiten & Lage: - Sehr gute Parkmöglichkeiten - Nähe zur Sana Klinik - Garage optional verfügbar - Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Lidl) nur 2 Gehminuten entfernt - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus & Straßenbahn) - Verdunkelungsrollos vorhanden Kosten: - Gesamtmiete: 1.900 €/Monat (inkl. Nebenkosten, Möblierung & WLAN) - Kaution: 3.500 € - Strom nach Verbrauch separat

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Smart Home Technologie
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
24 Monate
Verfügbar ab
10.04.2026
  1. Apr. 2026
  2. Mai 2026
  3. Juni 2026
  4. Juli 2026
  5. Aug. 2026
  6. Sept. 2026
  7. Okt. 2026
  8. Nov. 2026
  9. Dez. 2026
  10. Jan. 2027
  11. Feb. 2027
  12. März 2027
2026/2027

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.900 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

3.500 €

Endreinigungsgebühr

250 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung