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Grundriss

helle, freundliche Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Wilhelmstraße, 47229, Duisburg
60 m2, Stock: 12 Zimmer1 Bett2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Ruhige voll eingerichtete Wohnung im Westen von Duisburg. Ein sehr ruhiges Haus sowie Umfeld in direkter Nähe zur Rheinaue, einem See und Freibad. Ein Discounter, Bäcker usw. in 300m, der Bahnhof fußläufig erreichbar. Ein beliebtes Restaurant und div. Imbisse sind 200m entfernt. Der Bus hält gegenüber. Zentral gelegen zwischen Duisburg, Moers und Krefeld. Autobahnen 40 und 57 in 10 Min. erreichbar. Parkplätze in den Nebenstraßen bzw. vor dem Haus vorhanden. Eine vollständig eingerichtete Küch...

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Zusätzliche Informationen

Reinigungsservice kann nachgefragt werden, Endreinigung 150,-€ Bei jeder weiteren Person erhöht sich die Miete um 150 € pro Monat, für die Betriebskosten 150 kwH Strom pro Monat sind in der Miete enthalten. Alle darüber hinausgehenden Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Bei Belegung mit 2 Personen beträgt das Kontingent 300KwH. Bei Anmietung unter 6 Monaten sind Mieteinnahmen Umsatzsteuer-pflichtig. Daher greift hier der Satz von 7% zuzüglich zur Gesamtmiete.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Maximaler Aufenthalt
7 Monate
Verfügbar ab
06.04.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Bei Mietdauer unter 6 Monaten gilt der Preis zuzüglich der ges. Mehrwertsteuer (da diese von den Finanzbehörden erhoben wird) Nebenkosten enthalten, so z.B. Stromverbrauch bis 150 Kw/Monat, bei Belegung mit 1 Person. Sonst Keine, außer den üblichen Gepflogenheiten zum freundlichen Miteinander und Einhaltung der Nachtruhe. Nachweis einer Haftpflicht- und Hausratversicherung.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Ja auf dem Balkon.

Kostenübersicht

Monatsmiete

950 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

1.500 €

Endreinigungsgebühr

150 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1965
  • Endenergiebedarfskennwert: 293.3 kWh/(m²*a)