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Vermieter Verifiziert

großzügige Wohnung mit Altbaucharme und zwei Balkonen in gefragter Lage

Lychener Straße, 10437, Berlin
83 m2, Stock: 33 Zimmer200 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses vereint stilvolle Architektur und modernes Wohngefühl. Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die lichtdurchflutete, renovierte Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit und den klugen Schnitt beeindruckt. Der rund 3 Meter-Deckenhöhe sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit Balkon und halboffener Küche ist das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Abende oder gemütliche Stunden zu zweit. Die großen...

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Zusätzliche Informationen

Die Immobilie befindet sich in der Lychener Straße 50 in Berlin-Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Hauptstadt. Die Lage bietet urbanes Wohnen in einem charmanten Kiez mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Vorzüge: Prenzlauer Berg ist bekannt für seine historischen Altbauten, grünen Straßenzüge und sein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Wochenmärkte prägen das Viertel. Der nahegelegene Helm...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Badewanne
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Schlafsofa

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Maximaler Aufenthalt
24 Monate
Verfügbar ab
07.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Nacht (22:00–06:00): Sehr streng – störende Geräusche sind grundsätzlich verboten. Bauliche Nachtruhe (20:00–07:00): Besonders strenge Regelungen für Baustellenlärm. Tag (06:00–22:00): Lärm ist grundsätzlich erlaubt, aber Maschinen und Geräte haben eingeschränkte Betriebszeiten. Empfindliche Zeiten am Tag: Frühmorgens und spätnachmittags/abends gelten besondere Schutzzeiten. Sonn- und Feiertage: Sehr geschützte Ruhezeiten (06:00–22:00). Hohe Bußgelder: Bis zu 50.000 € bei Verstößen, zudem k...

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Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Nur auf den Balkonen

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.800 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.000 €

Endreinigungsgebühr

200 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1904
  • Endenergiebedarfskennwert: 99 kWh/(m²*a)