Grundriss

Große und helle Wohnung in Bochum / Wattenscheid

100 m2, Stock: 1Bochum
5 Zimmer5 Betten4 Personen500 Mbps

Über dieses Angebot

Lage: Ruhige, gepflegte, hochwertige Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung an der Grenze Wattenscheid/Bochum, umgeben von Grüngürtel. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bochum oder Wattenscheid (weiter Richtung Gelsenkirchen oder Essen) in 50 Meter Entfernung (Anschluss an U-Bahn Richtung Universität) Die Fahrzeit mit dem Auto in Bochumer Innenstadt (Bergmannsheil, Augusta Krankenanstalt, Josephs-Hospital, etc.) beträgt ca. 15 Minuten. Verkehrsanbindung an die Autobahn in lediglich 10 Minuten. Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen wie Realschule, Gesamtschule, Gymnasium), Kindergärten, Ärzte, Physiotherapeut, etc. alles fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bioladen, etc.) ebenfalls fußläufig zu erreichen Freizeitangebote: Reiterhof (3 Minuten Fußweg), Tennisverein (10 Minuten Fußweg, Rad-Wanderweg (Ruhrtal-Radweg) in unmittelbarer Nähe (2 Minuten mit Rad) Ausstattung vom Haus: Freistehendes 2-Familienhaus, neuester Wärmeschutzstandard, Niedrigenergiehaus, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Filtertechnik, für Allergiker geeignet. Wohnung: 1.OG und DG Komplett saniert in 2020, 3-fachverglaste Fenster, Kühl- und Heizdecken, Gebäudeautomatisation, modernes neues Bad mit Waschmaschine und Trockner (beides Neugeräte) Insgesamt besteht das Haus/Apartment aus fünf Zimmern: Drei separate Schlafzimmer mit entweder einem Doppelbett oder einem Einzelbett, einem Wohnzimmer mit einer großen Schlafcouch und Esstisch für bis zu sechs Personen, einer offenen Küche und einem Durchgangszimmer als "Medienzimmer". Auch dort befindet sich eine weitere Schlafcouch für etwaige Gäste. Die Fläche der Wohnung beträgt wegen den Schrägen 100 Quadratmeter (effektiv größer) Technik: - Gebäudeautomatisation mit elektronischem Türöffner über Smartphone für Haustür und Wohnungstür - Videosprechanlage mit Türöffner - Heiz- und Kühldecken, (s.o.) - Neue Waschmaschine und neuer Trockner (s.o.) - Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Kaffeemaschine - Freies W-Lan über Unitymedia - Mini-PC steht zur Verfügung - 2 TV Geräte (1x Wohnzimmer (auch als Bildschirm für Computer mit Anschluss für Consolen), 1x Medienzimmer, weitere Anschlüsse vorhanden) - TV-Empfang über Unitymedia inklusive - Wohnzimmer: DolbySurround-Anlage - Minibar-Kühlschrank im Wohnzimmer (hinter Ruhrpott-Bild versteckt)

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche

Anderes

  • Staubsauger
  • Rauchmelder
  • Smart Home Technologie

Betten

  • Schlafzimmer 1

  • Doppelbett
  • Schlafzimmer 2

  • Einzelbett
  • Schlafzimmer 3

  • Einzelbett
  • Wohnzimmer

  • Schlafsofa
  • Sonstige

  • Schlafsofa

Verfügbarkeit

Mindestmietdauer: 6 Monate
  1. Sept 2021
  2. Okt 2021
  3. Nov 2021
  4. Dez 2021
  5. Jan 2022
  6. Feb 2022
  7. März 2022
  8. Apr 2022
  9. Mai 2022
  10. Juni 2022
  11. Juli 2022
  12. Aug 2022
2021/2022

Hausordnung

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

nach Absprache

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

nach Absprache

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Solar-Heizung
  • Baujahr: 1979
  • Endenergiebedarfskennwert: 24.1 kWh/(m²*a)
€1,500 pro Monat
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