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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Große helle Neubau-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Krachtstraße, 10245, Berlin
171 m2, Stock: 34 Zimmer4 Betten6 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in der Krachtstraße in 10245 Berlin-Friedrichshain. Auf großzügiger Fläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Komfort. 4 Zimmer mit gut geschnittenem Grundriss 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC 2 Balkone mit sonniger Ausrichtung 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum noch 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden (separat anmietbar, nicht in der Wohnungsmiete enthalten) Die Wohnung eignet s...

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Zusätzliche Informationen

Die Krachtstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum Treptower Park. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür, S-Bahn-Stationen Treptower Park und Ostkreuz in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Vielfältige Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vorhanden. Lebendiges Umfeld: Cafés, Restaurants und Bars prägen das Umfeld, gleichzeit...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne

Anderes

  • Staubsauger
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

1 Doppelbett

Sonstige 0

1 Schlafsofa

Sonstige 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
29.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Please ask before. Bitte vorher abklären

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

3.100 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

7.800 €

Endreinigungsgebühr

300 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Baujahr: 2019
  • Endenergiebedarfskennwert: 31 kWh/(m²*a)