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Vermieter Verifiziert

Geschmacksvoll möbilierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Berg am Laim

Wildenwarter Straße, 81825, München
100 m2Erdgeschoss3 Zimmer3 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die Highlights dieses Traumdomizils sind: •Ruhige 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca.100 m2 Wfl im Erdgeschoß einer eleganten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in idyllischer Alleinlage. •Ein sehr großes, sonniges Wohn- und Esszimmer mit großer, offener Küche. •Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu den Terrasse. •Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, sehr edlem Waschtischunterschrank- und Spiegelschrank. •Im Untergeschoss befindet ein Bad mit eine Dusc...

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Zusätzliche Informationen

Kurze Wege in die Stadt mit hervorragender MVV-Verbindung - in unmittelbarer Nähe zu einer schönen, neuen Grünanlage und einem Park mit hohem Freizeitwert. Die U2 Kreillerstraße ist fußläufig 4 Minuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in 15-20 Minuten. Die Tram 21 ist nur 9 min zu Fuß entfernt. Mit ihr können Sie über den Ostbahnhof, den Max-Weber-Platz und die Maximilianstraße bis zum Marienplatz fahren. In circa 5 Minuten sind Sie mit dem Auto bei der Salzburger Autobahn (zum Wandern ode...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TV
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne

Anderes

  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Smart Home Technologie
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

1 Einzelbett

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
12 Monate
Maximaler Aufenthalt
24 Monate
Verfügbar ab
25.12.2024
  1. Dez. 2024
  2. Jan. 2025
  3. Feb. 2025
  4. März 2025
  5. Apr. 2025
  6. Mai 2025
  7. Juni 2025
  8. Juli 2025
  9. Aug. 2025
  10. Sept. 2025
  11. Okt. 2025
  12. Nov. 2025
2024/2025

Hausordnung

Im Mietpreis sind Heizung und Wasser enthalten. Jeder darüber hinausgehende Verbrauch ist vom Mieter zu tragen.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.650 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

5.000 €

Endreinigungsgebühr

200 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2016
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja