Wunderflats
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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing – Erstbezug nach Top-Sanierung

Hermann-Vogel-Straße, 80805, München
63 m2, Erdgeschoss2 Zimmer250 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese liebevoll und modern möblierte Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Villengegend am Rande von Nord-Schwabing bietet auf ca. 63 m² ein besonderes Zuhause. Edle Materialien, eine kluge Raumaufteilung und das durchdachte Design kombinieren stilvollen Wohnkomfort mit urbaner Nähe. Dieses Schmuckstück ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit perfekter Anbindung legen.

Zusätzliche Informationen

Im Herzen einer ruhigen Villengegend am Rande von Schwabing liegt diese modern und clever geschnittene 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die U-Bahn Studentenstadt ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Fitnesscenter und der Englische Garten sind in direkter Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Schwabing und die Münchner Innen...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
16.07.2025
  1. Dez. 2024
  2. Jan. 2025
  3. Feb. 2025
  4. März 2025
  5. Apr. 2025
  6. Mai 2025
  7. Juni 2025
  8. Juli 2025
  9. Aug. 2025
  10. Sept. 2025
  11. Okt. 2025
  12. Nov. 2025
2024/2025

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Rauchen ist auf dem Balkon bei geschlossener Balkontür erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.390 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.780 €

Endreinigungsgebühr

150 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1965
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja