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Grundriss

Freundliche 1-Zi-Altbau-Wg im Herzen von Winterhude mit Terrasse und Gartennutzung

Heidberg, 22301, Hamburg
30 m2Erdgeschoss1 Zimmer1 Bett2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Erstbezug eines modernen Stadtapartments im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung wurde im April 2021 renoviert und vollständig mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet. Der Boden ist mit Dielen (PitchPine) im Orginalzustand verlegt. Der Wohn-Schlafbereich ist mit einem 140x200-Bett mit darunterliegenden Schubladen als Stauraum, einem Sessel/ Leseecke ausgestattet. Ein großer Spiegelschrank bietet viel Stauraum,...

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Zusätzliche Informationen

Winterhude gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Hamburgs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Treffpunkten zwischen Stadtpark und Alster. Der Stadtpark z.B. zum Joggen und Entspannen ist wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Anschluß an die U-Bahn und Bus (U-Bahn 3 Borgweg) ist komfortabel in ca 5 Gehminuten erreichbar.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
01.06.2025
  1. März 2024
  2. Apr. 2024
  3. Mai 2024
  4. Juni 2024
  5. Juli 2024
  6. Aug. 2024
  7. Sept. 2024
  8. Okt. 2024
  9. Nov. 2024
  10. Dez. 2024
  11. Jan. 2025
  12. Feb. 2025
2024/2025

Hausordnung

Nur an Nichtraucher. Besonders geeignet für Fahrradfahrer und Gartenfreunde Parkplatzsituation in der Umgebung zu bestimmten Zeiten problematisch. Die Anerkennung der Hausordnung wird vorausgesetzt.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.100 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.200 €

Endreinigungsgebühr

160 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1914
  • Endenergiebedarfskennwert: 127.2 kWh/(m²*a)