Exklusives A+ Reihenmittelhaus mit Premiumküche, Wärmepumpe, PV-Speicher, Garten & Stellplätzen
Über dieses Angebot
Ganzes Haus
Dieses exklusive A+ Reihenmittelhaus im Erstbezug 2026 bietet modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mering-St. Afra. Auf ca. 133,5 m² Wohnfläche, ca. 203 m² nutzbarer Gesamtfläche und ca. 243 m² Grundstück verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller. Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum ferti...
Zusätzliche Informationen
Zusätzliche Informationen / optionale Leistungen: Die Immobilie ist Teil eines kleinen, modernen Neubauensembles mit insgesamt 14 Familienhäusern in Mering-St. Afra. Dadurch entsteht ein angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit Nachbarschaftscharakter. Das Haus eignet sich für Familien, Expats, Berufspendler, Berufstätige sowie Mieter mit Homeoffice-Bedarf. Auch eine seriöse Berufstätigen-WG bzw. eine Gruppe berufstätiger Personen ist nach individueller Prüfung grundsätzlich...
Dienste
Einrichtung
Allgemein
- WaschmaschineIn der Wohnung
- Trockner
- Kaffeemaschine
- TV
- Schreibtisch oder Arbeitsfläche
- WiFi
- Terrasse
Küche
- Geschirrspülmaschine
- Wasserkocher
- Herd
- Kühlschrank
- Ofen
- Mikrowelle
- Toaster
- Besteck
- Gefrierschrank
Schlafzimmer
- Bettwäsche
- Kissen
- Decken
- Nachttischlampe
- Schrank oder Kommode
Bad
- Dusche
- Föhn
- Bidet
- Handtücher
Anderes
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Lernräume
- Außenbereich
Betten
1 Doppelbett
Schlafzimmer 1
1 Einzelbett
Schlafzimmer 2
1 Einzelbett
Schlafzimmer 3
Verfügbarkeit
- Juni 2026
- Juli 2026
- Aug. 2026
- Sept. 2026
- Okt. 2026
- Nov. 2026
- Dez. 2026
- Jan. 2027
- Feb. 2027
- März 2027
- Apr. 2027
- Mai 2027
Hausordnung
Bitte behandeln Sie das Haus, die Möbel, die Küche, Geräte, den Garten sowie die gesamte technische Ausstattung sorgfältig. Rauchen ist im Haus, Keller, in der Garage sowie direkt an offenen Fenstern/Türen nicht gestattet. Partys, Veranstaltungen und laute Zusammenkünfte sind nicht erlaubt. Bitte beachten Sie die Ruhezeiten, insbesondere zwischen 22:00 Uhr und 7:00 Uhr sowie ganztägig an Sonn- und Feiertagen. Das Haus ist sauber zu halten und regelmäßig zu lüften. Küche, Bäder, Böden und Haus...
Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt
Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung erlaubt.
Rauchen ist nicht erlaubt
Zahlungsübersicht
Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung
Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.
Erste Monatsmiete
3.750 €
Einmalige Service-Pauschale
299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag für die Buchung
4.049 €
Das zahlst Du direkt an den Vermieter
Mietkaution
Vor Einzug fällig4.750 €
Monatsmiete
Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat3.750 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Kosten
- Möblierungszuschlag
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
Endreinigungsgebühr
300 €
Zertifizierungen und Vorschriften
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
- Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Baujahr: 2026
- Endenergiebedarfskennwert: 15 kWh/(m²*a)