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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick am Albertussee in Düsseldorf

Am Albertussee, 40549, Düsseldorf
51 m2, Stock: 42 Zimmer50 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung (Baujahr 2025) befindet sich in erstklassiger Lage am Albertussee 1 in Düsseldorf und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, stilvolle Einrichtung sowie den traumhaften Blick auf den Albertussee. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes und ist vollmöbliert sowie sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand in ein neues Zuhause einziehen möchten. In der direkten Umgebung befinden sich ...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn

Anderes

  • Bügelbrett
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Gemeinschaftsbereich
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
12 Monate
Verfügbar ab
13.01.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Da sich die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend befindet, sind laute Partys oder Lärm nach 22:00 Uhr gesetzlich nicht erlaubt.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.200 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.500 €

Endreinigungsgebühr

150 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Baujahr: 2025
  • Endenergiebedarfskennwert: 58 kWh/(m²*a)