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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Winterhude nahe Mühlenkamp mit Terrasse und Garten

Forsmannstraße, 22303, Hamburg
84 m2Erdgeschoss3 Zimmer3 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Mit dieser tollen Wohnung bekommen Sie eine einzigartige Kombination: -einen Neubau mit KfW70 -beste Winterhuder Lage, denn sehr nah an der Haupteinkaufsstraße MÜHLENKAMP, den Winterhuder Kanälen, der AUßEN-ALSTER und dem STADTPARK. Viele Buslinien in der Nähe (6, 17, 25 etc.). Hamburg Hauptbahnhof und Flughafen in 20 Minuten erreichbar. -aber trotzdem extrem ruhig und nicht einsichtig durch die Ausrichtung zum ABGESCHIRMTEN INNENHOF -auf dem sich die eigene schöne TERRASSE befindet -mit d...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TrocknerIm Gebäude
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Hochbett

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
01.09.2026
  1. Apr. 2024
  2. Mai 2024
  3. Juni 2024
  4. Juli 2024
  5. Aug. 2024
  6. Sept. 2024
  7. Okt. 2024
  8. Nov. 2024
  9. Dez. 2024
  10. Jan. 2025
  11. Feb. 2025
  12. März 2025
2024/2025

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.390 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.000 €

Endreinigungsgebühr

100 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2017
  • Endenergiebedarfskennwert: 52.7 kWh/(m²*a)