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Exklusive & gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung westlich von Augsburg im Naturschutzgebiet

Dornröschenweg, 86199, Augsburg
75 m2Erdgeschoss2 Zimmer100 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Objektbeschreibung Diese liebevoll gestaltete Zweizimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger, gehobener Lage westlich von Augsburg – mitten im Naturschutzgebiet. Trotz der UG-Lage wirkt die Wohnung dank ihres durchdachten Grundrisses, der angenehmen Lichtführung und der warmen Materialien überraschend offen, behaglich und ausgesprochen wohnlich. Ein idealer Rückzugsort für alle, die auf Zeit ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen. Der Zugang zur ...

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Zusätzliche Informationen

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend westlich von Augsburg mit schneller Anbindung an die B17 Richtung München, Landsberg und Allgäu. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe – direkt daneben liegt eine Bushaltestelle, die in nur etwa drei Gehminuten erreichbar ist und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt angrenzend befinden s...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Grill
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
08.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

- Bitte an die Hausordnung sich zu halten. - Minimum 3 Monate

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.420 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.000 €

Endreinigungsgebühr

80 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2007
  • Endenergiebedarfskennwert: 8 kWh/(m²*a)