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Erste Monatsmiete via Wunderflats

Exklusive 83 qm Wohnung in den Stuttgarter Weinbergen mit Balkon und Weitblick

Sylvanerweg, 70329, Stuttgart
83 m2, Stock: 23 Zimmer2 Betten2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese 83 qm Wohnung befindet sich in absoluter Traumlage direkt in den Stuttgarter Weinbergen und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, ein separates Home-Office-Zimmer, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett sowie einen Balkon zum Entspannen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten. Ein Stellplatz ist ebenfalls ...

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Zusätzliche Informationen

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Kernsanierung und wird zum 01.03. bezugsfertig sein. Sie wird im hochwertigen Neubau-Standard fertiggestellt und komplett neu, modern und stilvoll möbliert übergeben. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Alle Möbel, die Küche sowie die gesamte Ausstattung sind neu. Weitere Fotos der fertigen Wohnung folgen, sobald die Sanierung abgeschlossen ist.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • Trockner
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
01.03.2026
  1. Jan. 2026
  2. Feb. 2026
  3. März 2026
  4. Apr. 2026
  5. Mai 2026
  6. Juni 2026
  7. Juli 2026
  8. Aug. 2026
  9. Sept. 2026
  10. Okt. 2026
  11. Nov. 2026
  12. Dez. 2026
2026

Hausordnung

Nach Absprache kann eine dritte Person einziehen, da eine Schlafcouch vorhanden sein wird. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet. Die Einbauküche, alle Elektrogeräte sowie die gesamte Ausstattung sind mit Sorgfalt zu behandeln.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Zum Rauchen bitte ausschließlich den Balkon nutzen.

Zahlungsübersicht

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Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

2.500 €

Wunderflats Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

2.799 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

4.000 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.500 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

250 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1975
  • Endenergiebedarfskennwert: 205 kWh/(m²*a)