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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Elfriede1: sanierte ruhige Wohnung zu vermieten

Elfriedenstraße, 45888, Gelsenkirchen
40 m2Erdgeschoss1 Zimmer100 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert und steht ab sofort zur Verfügung. Sie liegt sehr ruhig und hat durchgehend 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos. Der Energieausweis ist noch nicht an diese Änderung angepasst. Das Zimmer hat einen eigenen Schreibtisch und TV mit Netflix. Direkte Anbindung an ÖPNV in 100 Meter Entfernung. Auf dem umzäunten und abschließbaren Grundstück kann ein Parkplatz bis 3,5 Tonnen gebucht werden. Es gibt einen großen Garten der mitbenutzt werden darf. Aktuel...

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Zusätzliche Informationen

Das Haus liegt an einer Seite am Hüller Bach und der alten Erzbahntrasse, die heute ein Radweg ist. And er anderen Seite liegt ein weiteres Mietshaus mit einem großen Garten. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend fußläufig erreichbar.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
01.05.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Der Stromverbrauch pro Bett ist auf 100 kw pro Monat begrenzt.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.200 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

1.400 €

Endreinigungsgebühr

100 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1915