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Grundriss
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Erste Monatsmiete via Wunderflats

Ein Ort der Stille im Licht der Stadt – Exquisites Süd-Loft im Herzen Münchens mit Tiefgarage

Sandstraße, 80335, München
76 m2, Stock: 34 Zimmer100 Mbps2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die großzügige, lichtdurchflutete und ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der exklusiven Nymphenburger Höfe. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 37 m²) mit hochwertiger Einbauküche bietet Zugang zu einem Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Ensuite-Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Bidet und WC. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Holzfenst...

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Zusätzliche Informationen

Zur Unterkunft gehören ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beides im Mietpreis enthalten.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Bidet
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Einzelbett

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
01.09.2026
  1. Jan. 2026
  2. Feb. 2026
  3. März 2026
  4. Apr. 2026
  5. Mai 2026
  6. Juni 2026
  7. Juli 2026
  8. Aug. 2026
  9. Sept. 2026
  10. Okt. 2026
  11. Nov. 2026
  12. Dez. 2026
2026

Hausordnung

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Absprache

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung

Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

2.200 €

Wunderflats Service-Pauschale

249 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

2.449 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

2.000 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.200 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

200 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Baujahr: 2011
  • Endenergiebedarfskennwert: 91 kWh/(m²*a)