Charmantes Apartment in ruhiger Lage

50 m2, Stock: 2Mannheim
2 Zimmer1 Bett2 Personen400 Mbps

Über dieses Angebot

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Der Hauseingang wird mit den Mietern aus dem 1. Stock geteilt. Das gesamte Gebäude wurde 2019/2020 umfassend saniert. Das Treppenhaus wurde neu geschaffen. Die Wohnung hat zwei großzügige Zimmer sowie Bad und Küche. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (u.a. neue Böden- und Wandbeläge, Bad und Küche). Das Schlafzimmer ist in Südwestausrichtung und überblickt den Garten des Hauses. Es ist mit einem Arbeitsplatz ausgestattet. Der Wohn-Essbereich hat Nordostausrichtung und bietet einen schönen Blick über die Gärten der Nachbarschaft, besonders in der Abendsonne. Die Küche ist neu und hochwertig ausgestattet (Geräte von Miele, Bosch und AEG). Das helle Badezimmer hat eine großzügige Glasdusche. Der Almenhof ist ein sehr gepflegter und ruhiger Stadtteil der dennoch zentrumsnah gelegen ist. Rheinufer und Waldpark sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittels ist hervorragend. Zwei Straßenbahnhaltestellen sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof kann via Straßenbahn oder Fahrrad erreicht werden (beides innerhalb gut 10 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Sowohl kleinere Fachgeschäfte (Bäcker, Metzger, Gemüseladen etc.) als auch mehrere Supermärkte sind in Gehdistanz. Die Straße ist verkehrsberuhigt gelegen. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Ein Fahrradstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden und kann genutzt werden.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Auf der Straße in der Nähe
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

  • Schlafzimmer

  • Doppelbett

Verfügbarkeit

Mindestmietdauer: 1 Monat
  1. Okt 2020
  2. Nov 2020
  3. Dez 2020
  4. Jan 2021
  5. Feb 2021
  6. März 2021
  7. Apr 2021
  8. Mai 2021
  9. Juni 2021
  10. Juli 2021
  11. Aug 2021
  12. Sept 2021
2020/2021

Zusätzliche Informationen

Reinigung wöchentlich kann extra nach Vereinbarung gebucht werden.

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Baujahr: 1958
  • Endenergiebedarfskennwert: 136 kWh/(m²*a)
€1,200 pro Monat
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Lena K.
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