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Erste Monatsmiete via Wunderflats

4-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Jugendstilvilla

Emser Straße, 65195, Wiesbaden
103.6 m2, Stock: 34 Zimmer3 Betten4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Gepflegte Jugendstilvilla Bj1900 mit 8 Parteien im Herzen von Wiesbaden. Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung welche sich über die gesamte Etage zieht. Daher Grundfläche dürfte bei ca. 135qm liegen, aufgrund der Dachschrägen werden nur die 103,60m² gerechnet. Die Wohnung wurde 2004 komplett neu aufgebaut. 2021 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut welche auf Wunsch über das Internet gesteuert werden kann. In der gesamten Wohnung ist ein Buche Laminat verlegt. Schöne weiße Türen, te...

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Zusätzliche Informationen

Lage: Zentrale Innenstadtlage , alle Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe. 5 min Fußweg zu Bushaltestellen sowie in die Fußgängerzone. Video kann zum Download zur Verfügung gestellt werden (1GB)

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
06.04.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Privathaftpflichtversicherung muss nachgewiesen werden. Hausordnung Zur Erzielung einer vertrauensvollen Hausgemeinschaft und der Übung gegenseitiger Rücksichtnahme ist es geboten folgende Bestimmungen einzuhalten: 1. Die Hausbewohner sind gehalten, alles zu unterlassen, was ein friedliches und ruhiges Zusammenwohnen stören könnte. Insbesondere sind Lärmen, lautes Betreiben von Tonanlagen und Türenschlagen (Haustür, Wohnungseingangstüren und Zimmertüren) zu vermeiden. 2. Die Wäsche darf nur ...

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Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Hamster/ Goldfisch sind kein Problem. Ruhige Hunde und Katzen könnten ok sein.

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

Rauchen ausschließlich auf dem Balkon bei geschlossener Balkontür erlaubt. In der Wohnung verboten

Zahlungsübersicht

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Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

2.890 €

Wunderflats Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

3.189 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

5.580 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.890 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

450 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV