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Grundriss

Grüne Oase: 2 Zimmer, helle Wohnung, großer Balkon & alles was man braucht direkt vor der Haustür! (Köln)

Lübecker Straße, 50858, Köln
68 m2, Stock: 22 Zimmer1 Bett2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Erst die Römer, eniges später die Franzosen und nun Sie - freuen Sie sich auf ein großes Sportangebot, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, die besten Verkerhs- und Nahverkehrsanbindungen und traumhafte Grünanlagen. Hier handelt es sich um eine geräumige Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Dazu ein fast 20 qm großer Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - in einer Top-Wohnlage! Supermärkte und eine vielzahl renommierte Geschäfte, allesamt mit k...

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Zusätzliche Informationen

Generelle Info - Sehr helle Wohnung - Höchstgepflegte Anlage - Exzellente Einkaufsmöglichkeiten - Beeindruckende Bäume in der grünen Wohnanlage, die Sie vom fast 20 Quadratmeter großen Balkon aus genießen können - Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich - Brunnenanlage mit Fischen, Vögeln und Wasserschildkröten - Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt Einrichtungen Aufzug, fast 20m2 Balkon zur grünen Brunnenanlage mit Fischen, Vögeln und Wasserschildkröten, moderne & komfo...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • Waschmaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
3 Monate
Verfügbar ab
01.07.2025
  1. Mai 2024
  2. Juni 2024
  3. Juli 2024
  4. Aug. 2024
  5. Sept. 2024
  6. Okt. 2024
  7. Nov. 2024
  8. Dez. 2024
  9. Jan. 2025
  10. Feb. 2025
  11. März 2025
  12. Apr. 2025
2024/2025

Hausordnung

Energiekosten während der Mietvertragslaufzeit: "Im Mietpreis enthalten sind die durchschnittlichen Nebenkosten für das Objekt Lübecker Straße 2. (Berechnung aus den ermittelten Verbrauchsdaten der Jahre 2020 bis 2023) bis zu einer Höhe von monatlich 65 kWh, in Summe 45€ inkl. Grund- und Zählerpreis. Wenn bei Auszug ein Mehrverbrauch von über 10 % nachgewiesen wird, kann und wird der Vermieter, entsprechend der Fair Usage Klausel aus § 3; Abs. 2, den Mietern die Differenz nachträglich separat ...

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Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

ausschliesslich auf dem Balkon

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.690 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.500 €

Endreinigungsgebühr

150 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV