Wunderflats
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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Herzen von Nürnberg-Langwasser

Maria-Haas-Straße, 90471, Nürnberg
75 m2, Erdgeschoss3 Zimmer2 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Ziehen Sie ein in eine möblierte Traumwohnung mit gehobenem Standard und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer zentralen, aber grünen Lage! Highlights der Wohnung: Neubau (2022): Modernste Ausstattung in einem KfW-55-Effizienzhaus – niedrige Energiekosten garantiert. Eigener Garten: 120 m² grüne Oase mit Terrasse, direktem Zugang und Mähroboter für mühelosen Rasenpflege. Helle Räume: Süd-West-Ausrichtung für sonnige Tage und angenehme Atmosphäre. Gehobener Innenstandard: Ko...

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Zusätzliche Informationen

Möblierung & Ausstattung: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet – einziehen und wohlfühlen: Küche: Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirr, Töpfen und Besteck. Wohnzimmer: Großzügiges Sofa mit Schlaffunktion, Smart-TV und Esstisch mit 4 Stühlen. Schlafzimmer: Neues Boxspringbett (180x200 cm) und großer Spiegelkleiderschrank (270x220x58 cm). Arbeitsbereich: Schreibtisch mit Drehstuhl – perfekt für Homeoffice. Praktisches: Bosch Waschtrockner, Nespresso-Ka...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Staubsauger
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
2 Monate
Verfügbar ab
13.03.2025
  1. März 2025
  2. Apr. 2025
  3. Mai 2025
  4. Juni 2025
  5. Juli 2025
  6. Aug. 2025
  7. Sept. 2025
  8. Okt. 2025
  9. Nov. 2025
  10. Dez. 2025
  11. Jan. 2026
  12. Feb. 2026
2025/2026

Hausordnung

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Nach Absprache

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.850 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.500 €

Endreinigungsgebühr

150 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme-Dampf
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Baujahr: 2022
  • Endenergiebedarfskennwert: 49 kWh/(m²*a)