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Vermieter Verifiziert

Luft & Licht auf 98 m² – Designer‑Loft in Kerpen-Brüggen

Brüggener Straße, 50169, Kerpen
98 m2, Stock: 23 Zimmer2 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Erstbezug 2021 - Exklusives Dachgeschoss mit 4,5 m Raumhöhe: offener Wohn‑/Essbereich, moderne Marken‑Küche (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Küchengeräte, etc.), ein Wellness‑Bad (Walk‑In‑Rain‑Shower & Wanne) plus separates Gäste‑WC und sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne. Aufzug bis vor die Tür, überdachter Stellplatz, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie abschließbarer Außenkeller. Stilvoll vollmöbliert – einfach Koffer auspacken und einziehen! Bei Bedarf ste...

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Zusätzliche Informationen

• Warmmiete: 2.500 € inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet & Internet‑TV • Verfügbar ab: 01.09.2025 • Mindestmietdauer: 6 Monate • Kaution: 3.000 € Die Wohnung ist während der Besichtigung noch bewohnt. Zum Einzug werden im Büro ein Sofa‑Bett sowie ein Schreibtisch bereitgestellt. Bei Bedarf führen wir auch gerne eine virtuelle Besichtigung durch!

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Gemeinschaftsbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Sonstige

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
20.12.2025
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Nach Absprache

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.500 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

3.000 €

Endreinigungsgebühr

100 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Strom
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Baujahr: 2019
  • Endenergiebedarfskennwert: 41 kWh/(m²*a)