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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Exclusive house, Cologne-Junkersdorf with garage + garden

Tönneshofweg, 50858, Köln
186 m2Erdgeschoss3 Zimmer6 Betten6 Personen

Über dieses Angebot

Ganzes Haus

Erstbezug nach Kernsanierung, exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten, verkehrsgünstig und zentral gelegen! Die fussläufige Erreichbarkeit vieler Geschäfte des täglichen Bedarfs und stadtnahes Wohnen mit viel Grün runden die Exklusivität ab. In dieses nach höchsten Ansprüchen generalsanierte Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, KNX Smart Home System, Designer Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC, 36 m2 Terrasse und 17 m2 Garage, können Sie sofort einziehen!

Zusätzliche Informationen

Die Immobilie verfügt über 186 m2 Wohnfläche und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung mit Eichenparkett, großflächigen Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Smart Home Technologie. Das Erdgeschoss besteht aus einer lichtdurchfluteten, modernen Wohnküche im Loftstil, sowie einem Gäste-WC, während sich im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer befinden. Der Wohnkeller verfügt neben Heizraum und Waschküche über ein weiteres Bad...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Bidet
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Smart Home Technologie
  • Fußbodenheizung
  • Außenbereich

Betten

2 Doppelbetten

Schlafzimmer 0

2 Doppelbetten

Schlafzimmer 0

2 Doppelbetten

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Maximaler Aufenthalt
12 Monate
Verfügbar ab
01.01.2025
  1. Mai 2024
  2. Juni 2024
  3. Juli 2024
  4. Aug. 2024
  5. Sept. 2024
  6. Okt. 2024
  7. Nov. 2024
  8. Dez. 2024
  9. Jan. 2025
  10. Feb. 2025
  11. März 2025
  12. Apr. 2025
2024/2025

Hausordnung

Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr!

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

5.950 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

5.000 €

Endreinigungsgebühr

250 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1974
  • Endenergiebedarfskennwert: 54 kWh/(m²*a)